解析:教材页码:P238-239
由于 CM 单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务,因此, CM 单位并不向业主直接报出具体数额的价格,而是报 CM 费,至于工程本身的费用则是今后 CM 单位与各分包商、供应商的合同价之和。
CM 单位对设计单位没有指令权,只能向设计单位提出一些合理化建议。
A 选项:CM 单位对设计单位没有指令权,只能提出建议,所以 A 选项是错误的。
B 选项:正确描述了 CM 单位在设计阶段介入且对设计单位没有指令权的情况。
C 选项:CM 单位在设计阶段就介入,而不是在施工阶段,所以 C 选项是错误的。
D 选项:同样地,CM 单位在设计阶段介入,且对施工单位有指令权,所以 D 选项也是错误的。
通过以上分析,可以确定正确答案为 B。