监理工程师《建设工程合同管理》涉及到的考点有很多,比较难集中。因此,小编对核心考点进行了整理。今天为大家提供的是2020年监理工程师《合同管理》考点辅导:施工合同的履约保证,希望给各位考生带来帮助。


监理工程师高频考点


施工合同的履约保证


1、履约保证的概念


是为了保证施工合同的顺利履行、承包商按期限按质量完全履行合同义务而要求承包人提供的担保,以防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并赔偿发包人造成的经济损失。


2、履约保证的形式与金额


(1)履约担保金(又叫履约保证金),可用保兑支票、银行汇票或现金支票,一般情况下额度为合同价格的10%;


(2)履约银行保函,是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%;


(3)履约担保书,是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。


3、履约保证金不同于定金


(1)如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容,符合定金罚则,则是定金;


(2)如果没有出现“定金”字样,也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定,已经交纳的履约保证金,就不是定金,则不能适用定金罚则。


4、履约保证的有效期


从提交履约保证起,一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。


5、承担保证责任情形


(1)施工过程中,承包人中途毁约,或任意中断工程,或不按规定施工;

(2)承包人破产、倒闭。


6、履约保证金的退还


承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须将履约保证金全额返还承包商。


7、履约保证的实现


(1)如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,并且不以此为限。


(2)若发生下列情况,发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿:


    ①施工过程中,承包人中途毁约,或任意中断工程,或不按规定施工;

    ②承包人破产,倒闭


以上是考试100小编整理的2020年监理工程师《合同管理》考点辅导:施工合同的履约保证。考试100还给大家整理了监理工程师模拟试题、历年试题、考试考点等考试资料,更多备考资料持续更新中。


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