一级建造师《项目管理》涉及到的考点有很多,比较难集中。因此,小编对这些高频考点的知识点进行了整理。今天为大家提供的是2020年一级建造师《项目管理》高频考点:项目总承包的模式,希望给各位考生带来帮助。


一级建造师考试辅导


项目总承包的模式


项目总承包的内涵


工程总承包企业受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。


工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。


建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的组织集成化,以克服由于设计与施工的分离致使投资增加,以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。


建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。


国际项目总承包的组织


国际项目总承包的组织有如下几种可能的模式:


(1)一个组织(企业)既具有设计力量,又具有施工力量,由它独立地承担建设项目工程总承包的任务;


(2)由设计单位和施工单位为一个特定的项目组成联合体或合作体,以承担项目总承包的任务;


(3)由施工单位承接项目总承包的任务,而设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务;


(4)由设计单位承接项目总承包的任务,而施工单位作为其分包承担其中的施工。


项目总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序


工业建设项目、民用建筑项目和基础设施项目的项目总承包各有其特点,但其从招标开始至确定合同价的基本工作程序是类似的,以下工作步骤仅供参考。


(1)业主方自行编制,或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要,它是项目总承包方编制项目设计建议书的依据。


(2)项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。


(3)设计评审。


(4)合同洽谈,包括确定合同价。


在国际上,民用项目总承包的招标多数采用项目功能描述的方式,而不采用项目构造描述的方式,因为项目构造描述的招标依据是设计文件,而项目总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。


项目总承包方的工作程序


项目总承包方的工作程序如下:


(1)项目启动:任命项目经理和组建项目部。


(2)项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制计划,包括采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等。


(3)设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细工程设计文件。


(4)采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。


(5)施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。


(6)试运行阶段:对试运行进行指导和服务。


(7)合同收尾:取得合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后取得履约证书。


(8)项目管理收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。


以上是考试100小编整理的2020年一级建造师《项目管理》高频考点:项目总承包的模式。考试100还给大家整理了一级建造师模拟试题、历年试题、考试考点等考试资料,更多备考资料持续更新中。


温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,考试100网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!


相关热点

2020年一级建造师计算考点:技术方案经济效果评价

2020年一级建造师计算考点:资金时间价值的计算及应用

在线题库
通用的占位符缩略图

VIP题库

题库助你提分

做题
通用的占位符缩略图

章节练习

章节专项突破

做题
通用的占位符缩略图

模拟试题

海量试题免费做

做题
通用的占位符缩略图

历年真题

真题实战演练

做题

手机做题

手机听课

开始使用考试100通关考题

考试100APP考证通关大杀器,试题全面,错题重做,离线答题,随时随地更随心

还没注册?注册

扫码下载APP
扫码关注公众号
扫码关注小程序
电  话:0755-26506094
企业邮箱:kaoshi100@wunding.com
公司地址:广东省深圳市南山区科技园紫光信息港C座8楼
版权所有©2013-2021 深圳市考试一百资讯有限公司(kaoshi100.com) All Rights Reserved

粤ICP备17055065号-1